Ubicada del km 13 carretera a Masaya, 2.5 km sur oeste, la ventaja de su ubicación es que existe micro clima en la zona por estar cerca de montaña, lo que permite que está sea fresca , cerca hay residenciales, proyectos habitacionales, tiendas de conveniencia, iglesias, escuelas, a 15 minutos de galería, el acceso es de adoquín en toda la calle teniendo salida por Ticuantepe, otra de las ventajas es que cerca pasará la pista Ticuantepe/Nejapa dando más plusvalía a la vivienda a futuro. Toda la propiedad tiene sus muros y verjas , posee buena altura dando más frescor a la casa , la construcción es de concreto, tiene calentador de agua , tiene una terraza amplia , y un parqueo techado que funciona como una segunda terraza donde caben hasta 4 vehículos, tiene árboles ornamentales y frutales , tanque de agua y bomba hidroneumática, la cerámica es de la grande ,y el cielo raso es de PVC color madera, la cocina es amplia con un desayunador de concreto enchapado en azulejos igual que el pantry, tiene un cuarto de servicio amplio con su baño que podría ser una cuarta habitación con entrada independiente. Se escuchan ofertas justas y razonables